Dobrý den, bydlím na vesnici. Sousedé chtějí chovat dobytek a celková plocha je 6 akrů. Kolik kusů dobytka si můžete ponechat? Dům se nachází cca 10 metrů, je vůbec možné v blízkosti domu chovat hospodářská zvířata?
Otázka 3
Ahoj! Prosím, pomozte mi s touto otázkou. Faktem je, že žijeme v soukromém sektoru, naše čtvrť je součástí města Kyzylorda. Náš soused má prasata a z jeho dvora se neustále line smrad jeho prasat. Zápach jeho prasat se line celým okolím. Prosím, pomozte mi v této věci a řekněte mi, zda tento soused vůbec může chovat ve městě prasata a pokud má takové nehygienické podmínky a neustálý smrad, který se šíří po celém okolí, co mají naši sousedé dělat? Je možné mu uložit pokutu nebo jaká opatření můžeme udělat, abychom jednoduše dýchali čistý vzduch. Děkuji.
Odpověď na tři otázky
V souladu s pododstavcem 4-3 odstavce 1 článku 10 zákona Republiky Kazachstán „o veterinárním lékařství“ zahrnuje pravomoc místních výkonných orgánů regionů:
předložení místnímu zastupitelstvu kraje ke schválení pravidla pro chov zvířat, pravidla pro držení a venčení psů a koček, pravidla pro odchyt a likvidaci toulavých psů a koček, návrhy na stanovení hranic hygienických zón pro chov zvířat.
V každém regionu místní zastupitelské orgány schvalují pravidla pro chov hospodářských zvířat. Nejčastěji jsou v pravidlech uvedeny povinnosti majitelů zvířat na likvidaci a likvidaci biologického odpadu vzniklého při chovu zvířat (hnůj a ostatní odpady); k ošetření míst, kde jsou zvířata chována, dezinfekčními, deratizačními a deratizačními přípravky; jakož i zajistit identifikaci hospodářských zvířat a další povinnosti. Autoři prvních dvou otázek potřebují najít pravidla pro chov zvířat schválená místní vládní organizací v jejich regionu.
Rovněž nařízením ministra zemědělství Republiky Kazachstán ze dne 24. ledna 2008 N 28, veterinární normy pro držení zvířat na soukromých farmách v hranicích obydlených oblastí (dále jen normy). Podle norem je celkový požadavek na prostor na hlavu:
- krávy – 35,8 metrů čtverečních,
- jalovice – 29,1 metrů čtverečních,
- mláďata zvířat od 12 do 18 měsíců – 27,7 mXNUMX,
- mladá zvířata od 3 do 12 měsíců – 19 metrů čtverečních,
- telata do 3 měsíců – 7,6 mXNUMX,
- prasata: prasnice – 24,2 metrů čtverečních,
- mladá zvířata starší 4 měsíců – 9,8 metrů čtverečních,
- mláďata zvířat od 2 do 4 měsíců – 7,5 mXNUMX,
- mladá zvířata do 2 měsíců – 1,9 mXNUMX,
Obecná potřeba zahrnuje prostor: ve stáji, na pochozí ploše, pro skladování krmiva, pro skladování hnoje a pro krmný žlab, stejně jako veterinární a hygienický prostor. Šest akrů je šest set metrů čtverečních; pokud se v této oblasti nachází obytná budova, zeleninová zahrada a další budovy, které nejsou zahrnuty do obecné potřeby prostoru pro chov zvířat, jsou z vypočtené oblasti vyloučeny. V důsledku toho je třeba odhadovanou plochu (plochu, která zbývá pro chov zvířat) vydělit normou a získáte počet hospodářských zvířat, která lze chovat na pozemku dceřiné společnosti nebo domácnosti.
Rozhodnutím regionálního maslikhatu Kyzylorda ze dne 18. března 2015 č. 263 byla schválena Pravidla pro držení zvířat v obydlených oblastech regionu Kyzylorda (dále jen Pravidla). V souladu s odstavcem 11 Pravidel fyzické a právnické osoby zabývající se rozmnožováním, pěstováním, chovem a údržbou zvířat zajišťují:
1) včasná identifikace zemědělských, domácích a chovných zvířat;
2) včasné očkování a diagnostika hospodářských a domácích zvířat k zajištění veterinární a hygienické bezpečnosti;
3) bezpečnost okolních lidí a zvířat, jakož i majetku před poškozením způsobeným zvířaty;
4) zajištění bezpečnosti silničního provozu při chůzi se zvířetem v blízkosti dopravních cest a při jejich přecházení přímým sledováním jeho chování;
5) zajištění požadavků hygienicko-hygienických a veterinárních (veterinárně-hygienických) norem a pravidel.
6) pokud se změní umístění registrovaných zvířat (nákup, darování), je nutné je znovu zaregistrovat na novém místě;
7) Při držení zvířat na určitých místech, včetně odstranění nepříjemného pachu prasat, je nutné přísně dodržovat hygienickou a hygienickou čistotu v souladu s veterinárními normamim
Pokud soused autora třetí otázky nedodržuje výše uvedené normy a Pravidla, můžete na něj podat stížnost u příslušných místních výkonných orgánů. Vzhledem k tomu, že majitelé zvířat jsou odpovědní za porušení Pravidel v souladu s Kodexem Republiky Kazachstán ze dne 5. července 2014 „O správních deliktech“. Podle článku 408 zákoníku Republiky Kazachstán „O správních deliktech“, porušení pravidel pro pastvu hospodářských zvířat, pravidel pro držení a venčení psů a koček, pravidel pro odchyt a likvidaci toulavých psů a koček ve městech a jiných obydlených oblastech zřízených místními zastupitelskými orgány krajů, měst republikového významu a hl. tři měsíční kalkulační ukazatele. Stejné jednání, které mělo za následek poškození zdraví nebo majetku fyzických osob, znamená pokutu ve výši deseti měsíčních výpočtových indexů.
Zhanna Batabaeva odpovídala na otázky
Tucet kuřat, tucet králíků, koza – a teď už není potřeba kupovat jídlo v obchodě nebo smlouvat na trhu. Ovčí sýr, kozí mléko, čerstvá slepičí vejce, krůtí a králičí maso – jak se říká, závist kočky Matroskin.
Ne každý, kdo bydlí vedle majitele slepic nebo králíků, však takovou myšlenku schvaluje. Charakteristický hluk, znatelný zápach a někdy přímo nehygienické podmínky se stávají příčinou domácích konfliktů a dokonce soudních sporů.
Legislativa na toto téma se neustále upravuje. Ještě před rokem zákon zakázal chov kuřat a kachen v SNT. Za to byly udělovány pokuty, likvidovány kurníky.
Ale letos v létě byl přijat federální zákon č. 312-FZ, který zavedl změny k zákonu o provozování zahradnictví a zahradnictví občany pro vlastní potřebu.
A nyní je povoleno chovat drůbež a králíky na pozemcích, které splňují druhy povoleného využití (včetně zahrádkářských pozemků).
Udělejme si hned rezervaci: chov skotu, prasat a koní upravují jiné zákony.
V nových pokynech Centra ochrany práv občanů vám prozradíme, jaká zvířata se smí chovat na pozemcích SND a individuální bytové výstavby. Dodržování norem nezpůsobí stížnosti sousedů a zákona. A kde si můžete stěžovat na svého souseda, když se jeho drůbež a chov dobytka staly bolestí hlavy pro jeho okolí?
- Vypěstované maso a mléčné výrobky lze využít pro osobní potřebu rodiny. Tedy neprodejné.
- Pozemek musí odpovídat druhům povoleného využití a musí být umístěn na zemědělských pozemcích a pozemcích obydlených oblastí.
- Majitel hospodářských zvířat musí přísně dodržovat předpisy územního plánování, veterinární normy, hygienická a epidemiologická pravidla a hygienické normy.
Nyní se podívejme blíže na každou z těchto povinných podmínek.
Pokud se pozemek nachází na pozemcích individuální bytové výstavby
Pozemky pro individuální bytovou výstavbu jsou určeny k výstavbě rodinného domu, různých vedlejších staveb, pěstování rostlin a možnosti mít domácí mazlíčky pro vlastní spotřebu.
Ve venkovských sídlech a v oblastech nízkopodlažních budov ve městech a příměstských sídlech (kde je povolen chov hospodářských zvířat) je také povoleno zřizování hospodářských budov pro chov hospodářských zvířat a drůbeže, skladování krmiv, zařízení a dalších potřeb pro domácnost.
Složení a plocha hospodářských budov se bere v souladu s regionálními charakteristikami a zadáním návrhu.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Krajské úřady v každém kraji mají právo stanovit si vlastní normy a v případě potřeby zavést určitá omezení pro tento typ činnosti. Majitel pozemku na pozemcích individuální bytové výstavby se proto musí nejprve seznámit s právními úkony.
Pokud se lokalita nachází na pozemcích pro zahradnictví a zelinářství
U pozemků pro zahradnictví a zelinářství by se měla mnohem pečlivěji prověřovat možnost využití pozemku pro takové účely.
Pozemky v SNT lze klasifikovat jako zemědělskou půdu nebo půdu v obydlených oblastech.
Pro každou z těchto kategorií je stanoven uzavřený seznam typů povoleného použití – konkrétní typy činností, které lze na konkrétním místě provádět.
Informace o typu povoleného využití pozemku jsou obsaženy v Jednotném státním registru nemovitostí. Toto je další charakteristika webu.
Vzhledem k tomu, že na rozdíl od pozemků individuální bytové výstavby je v SNT počet akrů menší a rozhodnutím valné hromady členů partnerství lze stanovit zákazy nebo dodatečné požadavky na majitele hospodářských zvířat.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Pravidla pro chov hospodářských zvířat v SNT jsou stanovena novelami federálního zákona č. 217-FZ ze dne 14. července 2022.
Zákon umožňuje chovat kuřata (a další drůbež) a králíky v SNT výhradně pro osobní účely a za určitých podmínek. O ostatních zvířatech (kozách, beranech, kravách atd.) zákon nic neříká. Jejich údržba proto majiteli hrozí problémy. Až do likvidace takovéto zemědělské usedlosti, pokud přijde stížnost od sousedů.
KDE MOHU ZÍSKAT INFORMACE O KATEGORII POZEMKU A TYPŮCH VYUŽÍVÁNÍ STRÁNEK?
V místní správě nebo na webových stránkách obce, na jejímž území máte dům či chatu.
Na webu najdete Pravidla využití a rozvoje území. Tato Pravidla obsahují část „Pravidla územního plánování“. Uvádí druhy povoleného využití území: hlavní, pomocné a podmíněně povolené.
Pokud seznam pomocných typů povoleného použití obsahuje kód „Chov drůbeže“ nebo „Chov hospodářských zvířat“, můžete na svém zahradním pozemku bezpečně chovat králíky a kuřata.
Pokud jsou tyto kategorie uvedeny jako podmíněně povolené, musíte se obrátit na správu městské části pro upřesnění. Zjistěte, jaká další omezení platí a jaké sankce jsou možné, pokud si v rozporu s pravidly pořídíte pár kuřat.
Objednejte si výpis z Jednotného státního registru nemovitostí, který uvádí kategorii a typy povoleného využití pozemku, který máte.
Typ povoleného využití pozemku můžete objasnit objednáním výpisu z Jednotného státního registru nemovitostí (USRN) o hlavních charakteristikách nemovitosti.
To lze provést pomocí elektronických služeb na webových stránkách Rosreestr, v kancelářích MFC, na portálu státních služeb a také na webových stránkách podřízené federální státní rozpočtové instituce FKP Rosreestr.
V tomto případě budou informace uvedeny v části „Typy povoleného použití“.
Můžete také využít službu „Veřejná katastrální mapa“. K tomu potřebujete znát adresu lokality nebo její katastrální číslo.
Vlastníkům, kteří budou ignorovat typy povoleného využití pozemků, hrozí správní sankce. Pro fyzické osoby je pokuta 0,5 až 1 % z katastrální hodnoty pozemku, nejméně však 10 000 rublů.
Pokud je katastrální hodnota neznámá, občan bude muset zaplatit od 10 000 do 20 000 rublů. Kromě pokuty bude v každém případě muset být z místa „vyhnána“ drůbež a hospodářská zvířata, která jsou shledána nezákonnými.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Prasata a skot lze chovat pouze na pozemcích s povoleným způsobem využití – pro osobní vedlejší pozemky (LPH).
Parametry pro stavby na staveništi jsou schváleny v čl. 5.3.4. SNiP 30-102-99. A podle SNiP 30-02-97, všechny budovy pro drůbež a zvířata musí být umístěny v určité vzdálenosti od obytných budov a jiných staveb.
Vzdálenosti od budovy pro chov drůbeže a zvířat k hranici sousedního pozemku jsou podrobně popsány v odstavcích 6.7 a 6.9 SNiP.
Zde jsou některé požadavky na umístění budov.
Podle hygienických podmínek by měl být kurník/králík umístěn ve vzdálenosti minimálně:
- z panského sídla, jedno- nebo dvoubytového domu a dvojdomu – 3 metru;
- z jiných budov (koupelna, garáž atd.) – 1 metr;
- z kmenů vysokých stromů – 4 metru, středně velké – 2 metry, od keřů – 1 metr.
VAROVÁNÍ!
Stavby pro chov hospodářských zvířat a drůbeže mohou být připojeny pouze k jedno- nebo dvoubytovým panským dvorům. Ale – když jsou takové budovy izolovány od obytných místností alespoň třemi technickými místnostmi. V čem prostory pro hospodářská zvířata a drůbež musí mít izolovaný vnější vchod umístěný ne blíže než 7 metrů od vchodu do domu.
V oblastech zastavěných panskými domy, jedno- a dvoubytovými domy vzdálenost od oken obytných místností ke stěnám sousedního domu a hospodářských budov (stodola, garáž, lázeňský dům) umístěných na sousedních pozemcích musí být nejméně 6 metrů.
Stránka musí být používána v souladu s jejím zamýšleným účelem.
Individuální bytová výstavba je určena pro výstavbu bytového domu pro vlastní účely, můžete si postavit dům a různé vedlejší stavby, pěstovat rostliny pro vlastní spotřebu.
Je povoleno chovat domácí zvířata, ale chov zemědělských zvířat na těchto pozemcích je zakázán.
Podle části 4 Čl. 17 Kodexu bydlení Ruské federace můžete používat své bydlení, aniž byste porušovali práva osob žijících v něm a sousedů, dodržujte pravidla požární bezpečnosti, hygienické, hygienické a ekologické požadavky.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
- Od vašeho kurníku k plotu vašeho souseda – nejméně 4 metry;
- Z vašeho kurníku do obytného domu vašeho souseda – nejméně 12 metrů;
- Z vašeho kurníku do nejbližší studny (studny) – alespoň 8 metrů.
Je zakázáno umisťovat budovy pro chov drůbeže a králíků na kopci, protože odpad a špinavá voda může vytékat na území někoho jiného.
Navíc, aby se předešlo námitkám ze strany sousedů, je bezpodmínečně nutné oplotit prostor, kde se smí drůbež a zvířata procházet.
Veterinární požadavky jsou stanoveny v souladu se zákonem Ruské federace „o veterinárním lékařství“.
Státní veterinární služby v souladu s ní vykonávají kontrolu nad chovem a údržbou zvířat, jejich stavem, nemocemi a v případě potřeby mohou chovaná zvířata zabavit a zlikvidovat.
Drůbež by neměla mít možnost přijít do styku s volně žijícími zvířaty a krmivo by mělo být používáno v souladu s dokumenty.
Je také nutné po zvířatech včas uklidit, aby nedošlo k nepříjemnému zápachu, odstranit hnůj z místní oblasti atd.
Pokud zvířata neustále vstupují na území někoho jiného, předčasné odstraňování exkrementů, nepravidelné odstraňování hnoje, odmítání ošetřovat oblasti, kde jsou zvířata chována, přípravky zabraňujícími výskytu much atd., mohou sousedé požadovat, aby byl vlastník místa hnán k odpovědnosti .
Upozorňujeme ty, kteří mají v úmyslu chovat slepice a králíky v SNT.
Ano, neexistuje žádný přímý zákaz chovu zvířat v rámci vašich 6 akrů. Musíme však pamatovat na to, že pravidla ubytovny v SNT upravují mimo jiné rozhodnutí valné hromady členů partnerství.
Valná hromada členů zahrádkářského nebo zelinářského svazu může uložit vlastníkům pozemků povinnost koordinovat problematiku chovu zvířat se svými sousedy.
Pokud se tedy vaše stránka nachází v hranicích SNT nebo rekreační vesnice, musíte se seznámit s Chartou schválenou valnou hromadou členů takového sdružení a také s projektem jeho organizace a rozvoje.
Rozhodnutí valné hromady členů zahrádkářského nebo zahrádkářského společenství může obsahovat jak zákaz, tak povinnost vlastníků pozemků koordinovat problematiku chovu zvířat se svými sousedy.
Členové zahradnického partnerství mohou ve své chartě také stanovit další požadavky: která zvířata a v jakém množství mohou být na místě chována. Například králíci a kozy jsou povoleni, ale prasata a krávy nikoli.
JE DŮLEŽITÉ VĚDĚT!
Chovatelé drůbeže a králíků by neměli zbavovat své sousedy práva na pohodlný pobyt na vlastním pozemku.
Drůbež nebo hospodářská zvířata mohou být problematická, pokud jejich majitel pravidla nedodržuje. Objekty sousedí se sousedovým plotem, odpad není odvážen, okolí obtěžuje nepříjemný zápach a hluk.
- Podle části 1 Čl. 8 federálního zákona ze dne 30.03.1999. března 52 č. XNUMX-FZ „O hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva“, občané mají právo na příznivé životní prostředí, jehož faktory nemají škodlivý vliv na člověka.
- V souladu s Čl. 42 Ústavy Ruské federace, každý má právo na příznivé životní prostředí.
Je zřejmé, že práva sousedů, kteří trpí neustálým hlukem, nesnesitelnými pachy z majetku majitele ptactva a králíků, jsou přísně chráněna zákonem.
Zopakujme si: závaznou podmínkou pro chov domácích zvířat a ptactva je dodržování hygienických, veterinárních a hygienických předpisů, organizace pravidelného odvozu hnoje a jiných odpadů vznikajících při chovu zvířat, dodržování norem ubytoven a Pravidel pro terénní úpravy.
Pokud majitel drůbeže a králíků provádí činnost v rozporu s veterinárními předpisy, hygienickými nebo urbanistickými požadavky, mohou mu vlastníci sousedních pozemků zakázat chov zvířat.
JAK VYŘEŠIT PROBLÉM, KDYŽ SOUSED ZNEUŽÍVÁ POVOLENÍ K CHVÁNÍ PTÁKŮ A ZVÍŘAT NA POZEMKU
PROBLÉM SE SNAŽÍME ŘEŠIT DOHODOU
Pro začátek si s takovým sousedem můžete promluvit a vysvětlit mu situaci (je povolen jak osobní rozhovor, tak zaslání písemné stížnosti ve volné formě).
Pokud nelze problém vyřešit „mírovou cestou“, budou muset být zapojeny místní orgány. Stěžujte si místní správě na činnost souseda, který chová drůbež a zvířata na pozemcích soukromé bytové výstavby. Nebo kontaktujte předsedu SNT, pokud jsou zvířata chována na zahradnických pozemcích. Snad bude stačit slovní rozhovor nebo slovní upozornění, aby soused nezneužil možnosti chovat hospodářská zvířata.
KDY PROPOJÍME ROSPOTREBNADZOR A PROKURATURA?
Pokud nepomohou verbální rozhovory a varování nebo administrativa (předseda SNT) ignorovala vaše odvolání, podat stížnost na územní Rospotrebnadzor a státní zastupitelství. Stížnost je psána volnou formou.
Po stížnosti musí zaměstnanci Rospotrebnadzor jít na místo stížnosti a provést kontrolu. Výsledky kontroly musí být zaznamenány v aktu. Pokud se potvrdí skutečnosti uvedené ve Vaší stížnosti a ohrožují zdraví a pohodlné bydlení vlastníků, bude sousedovi vydán příkaz k odstranění přestupků.
KDY PŮJDEME K SOUDU?
Pokud stížnosti na oficiální dozorové orgány nepřinesou pozitivní výsledek, budete se muset obrátit na soud s návrhem na odstranění překážek v užívání bytového domu a pozemku.
- Reklamace se uplatňuje v souladu s čl. 304 Občanského zákoníku Ruské federace – Ochrana práv vlastníka před porušováním, které nesouvisí se zbavením držby.
- Žaloba by měla uvádět konkrétní povahu porušení a požádat soud, aby zavázal souseda k odstranění porušování vašich práv (například přesunout kurník na dálku v souladu se SanPin, nebo zorganizovat kompostovací jámu nebo odvoz hnoje atd. ., podle situace)
- K reklamaci přiložte odpovědi na stížnosti, inspekční zprávy, korespondenci s majitelem – všechny důkazy potvrzující povahu porušení a odmítnutí odstranění porušení.
- Abyste ochránili svá práva, promluvte si také s ostatními sousedy, kteří mohou vaše argumenty podpořit u soudu.
Za porušení legislativy týkající se zajištění hygienické a epidemiologické pohody obyvatelstva správní odpovědnost je stanovena podle čl. 6.3 Kodex správních deliktů Ruské federace “Porušení legislativy v oblasti zajišťování hygienické a epidemiologické pohody obyvatelstva, vyjádřené porušením stávajících hygienických pravidel a hygienických norem, nedodržování hygienických, hygienických a protiepidemických opatření” obnáší varování nebo uložení správní pokuty občanům ve výši 100 až 500 rublů.
Za nedodržení požadavků a pravidel v oblasti ochrany životního prostředí je stanovena správní odpovědnost podle čl. 8.2.3. Zákoník o správních deliktech Ruské federace.
- Nedodržení požadavků při sběru, hromadění, přepravě, zpracování, recyklaci nebo neutralizaci živočišného odpadu s sebou nese uložení správní pokuty občanům ve výši z2000 až 3000 rublů.
- Pokud dojde k poškození lidského zdraví nebo životního prostředí – pokuta pro občany od ruble 4000 po 5000.
- Nedodržení ekologických požadavků při likvidaci odpadů z hospodářských zvířat s sebou nese uložení správní pokuty občanům ve výši 5000 7000 až XNUMX XNUMX rublů.
- V případě poškození lidského zdraví nebo životního prostředí nebo výskytu epidemie nebo epizoocie, pokuta pro občany je od 8000 do 9000 rublů.
