Jaký je rozdíl mezi školkou a útulkem?

Rádi bychom koupili pozemek pro provoz psí boudy. Jaké pozemky jsou pro tento účel vhodné, aby v budoucnu nebyly žádné právní problémy?

Natalia Bulachová
Konzultace: 235

V odstavcích 8 bod 1 čl. 1 odst. 1 a 2 čl. 7 Zemského zákoníku Ruské federace zavádí zásadu rozdělení pozemků do kategorií podle jejich zamýšleného účelu, podle kterého je právní režim pozemků určen na základě jejich příslušnosti k určité kategorii a povoleného využití v souladu s územním plánováním. a zákonné požadavky.

V souladu s Čl. 42 zemského zákoníku Ruské federace jsou vlastníci pozemků povinni využívat pozemky v souladu s jejich zamýšleným účelem způsobem, který by neměl poškozovat životní prostředí, včetně půdy jako přírodního objektu.

Pro každou územní zónu jsou stanoveny druhy povoleného využití (dále též ARU) pozemků a investičních akcí.

Na základě odst. 2 s. 2 čl. 7 zemského zákoníku Ruské federace je jakýkoli typ povoleného použití z typů stanovených zónováním území vybrán nezávisle bez dalších povolení a schvalovacích postupů.

Od 5. dubna 2021 je v platnosti nový Klasifikátor typů povoleného využití pozemků schválený příkazem Rosreestr ze dne 10.11.2020. listopadu 0412 č. P/XNUMX, dále jen Klasifikátor VÚVeL).

Podle klasifikátoru VRI je pro údržbu psí boudy nejvhodnější VRI pozemku s kódem 3.10.2 „Útulky“:

— umístění investičních projektů určených k poskytování veterinárních služeb v nemocnici;

— umísťování investičních projektů určených k údržbě a chovu nezemědělských zvířat pod lidským dohledem, poskytování služeb v oblasti údržby a ošetřování toulavých zvířat;

— umístění investičních projektů určených k organizaci hotelů pro zvířata.

Zónování území pro výstavbu upravuje zákon o územním plánování Ruské federace (dále jen občanský zákoník RF).

Na základě ustanovení 8 čl. 1 Občanského zákoníku Ruské federace, dokumentem územního plánování jsou pravidla využívání a rozvoje území, která jsou schválena regulačními právními akty místních samospráv, regulačními právními akty státních orgánů ustavujících subjektů Ruské federace. – federální města Moskva, Petrohrad a Sevastopol a ve kterých územních zónách, nařízení územního plánování, postup při uplatňování takového dokumentu a postup při jeho změnách.

Nařízením moskevské vlády ze dne 28.03.2017. března 120 č. XNUMX-PP byla tedy schválena Pravidla pro využití území a rozvoj města Moskvy.

I přesto, že je podstatný rozdíl mezi školkou, která je vytvořena pro komerční chov čistokrevných zvířat, a útulkem pro neproduktivní zvířata, kde jsou chována zvířata bez majitele, stojí za to si přečíst a zaměřit se na soubor pravidel “ SP 492.1325800.2020. Útulky pro zvířata. Pravidla návrhu“, schválená nařízením Ministerstva výstavby Ruska ze dne 30.12.2020. prosince 908 č. 4.3/pr (dále jen Pravidla). Zejména článek XNUMX Kodexu pravidel uvádí, že přístřešky pro zvířata by měly být navrženy na pozemcích:

a) výrobní zóny městských a venkovských sídel:

– na nově přidělených pozemcích;

— již existující průmyslové zóny městských a venkovských sídel, u kterých probíhá rekonstrukce;

— na pozemcích pro nezemědělské účely nebo nevhodných pro zemědělství;

– pro zemědělské účely – na základě odůvodnění a v souladu s odst. 4 tohoto kodexu.

b) státní lesní fond – s využitím autonomních uzavřených ekologických inženýrských systémů, jakož i s přihlédnutím k požadavkům na řešení prostorového plánování a požární bezpečnosti, a to i ve vzdálenosti nejméně 500 m od otevřených vodních zdrojů (řeky, jezera, rybníky , atd.) .).

Při výběru pozemků pro přístřešky je třeba vzít v úvahu regionální (místní) urbanistické standardy.

Když se tedy autor otázky podíval na pozemek k akvizici, bude se muset nejprve seznámit se schválenými pravidly využívání půdy a rozvoje oblasti, kde se nachází zájmový pozemek, aby zjistil: v čem územní zóny se pozemek nachází a zda je vhodný pro umístění školky a (nebo) útulku pro zvířata.

Veda-zoo

Zde je několik důvodů, proč si vybrat naše služby pro svá zvířata:

“Veda-zoo” je soukromý rodinný registrovaný klub WCF, chovatelská stanice pro zvířata, založená výhradně na laskavém, skutečně domácím přístupu k péči o zvířata. Nevyužíváme najaté pracovní síly, takže vám můžeme zaručit rodinnou laskavost a péči o vaše milované mazlíčky.

Exotický zoologický útulek-školka „Veda-zoo“ věnuje zvláštní péči udržení nejvyššího hygienického standardu v celém území!

Členství v klubu Veda-zoo

1) Registrace MŠ NSFD
2) evidence vrhů, vystavení metrik, rodokmenu a všech souvisejících dokumentů
3) vydávání průkazů původu
4) Prodej chovných zvířat
6) hotel pro zvířata na dobu dovolené (do 7 dnů) pro členy klubu zdarma.
7) přístřeší
8) výběr páru klubových zvířat
9) a mnoho dalšího

Veda-zoo

Zde je několik důvodů, proč si vybrat naše služby pro svá zvířata:

“Veda-zoo” je soukromý rodinný registrovaný klub WCF, chovatelská stanice pro zvířata, založená výhradně na laskavém, skutečně domácím přístupu k péči o zvířata. Nevyužíváme najaté pracovní síly, takže vám můžeme zaručit rodinnou laskavost a péči o vaše milované mazlíčky.

Exotický zoologický útulek-školka „Veda-zoo“ věnuje zvláštní péči udržení nejvyššího hygienického standardu v celém území!

Členství v klubu Veda-zoo

1) Registrace MŠ NSFD
2) evidence vrhů, vystavení metrik, rodokmenu a všech souvisejících dokumentů
3) vydávání průkazů původu
4) Prodej chovných zvířat
6) hotel pro zvířata na dobu dovolené (do 7 dnů) pro členy klubu zdarma.
7) přístřeší
8) výběr páru klubových zvířat
9) a mnoho dalšího

Řešíme problém „Dítě si hrálo dost“. Do útulku přijmeme jakékoliv exotické plavající a cvrlikající živé zvíře.

Veda-zoo

Velmi důležité!

Rád bych upozornil na velmi významné ukazatele pojmů „CHS“ a „zvířátko z jeslí“. V poslední době téměř každý majitel kočky, králíka, psa, potkana atp. říká si „chovatel“, rovná se školce atd. A budoucí kupující mazlíčků při výběru zvířete nechápou a nevidí rozdíl mezi chovateli, majiteli, školkami a registrovanými školkami, které mají mezinárodní číslo a název.

Naše velmi internetově vyspělá společnost ne vždy rozumí a rozlišuje „kvalitu“ od „kecy“.

Kritéria pro „kecy“ a „kvalitu“

Znaky CHS, chovatel, pseudochovatelská stanice a kecy:

Školka:

• Vždy má název za slovem „školka“. Vždy má registrační číslo, které lze zkontrolovat v databázi mezinárodních školek.
  VedaZoo č. RU-01-99-8744-2015;
• Vždy má vedoucího – felinologa s mezinárodním registračním certifikátem potvrzujícím proškolení a znalosti z: veterinární medicíny, porodnictví, resuscitace, genetiky, psychologie atd. (které lze ověřit podle databáze);
• Vždy má několik fen a vždy psa „TITULOVÝ ŠAMPION“ se šampiony v rodokmenu;
• POUZE poté, co máte „toto“, zvážíte vaši kandidaturu a zkontrolujete „ČISTOTU“ zaslaných rodokmenů zvířat, je vaše jméno školky a vaše školka zaregistrováno;
• Každé krytí je potvrzeno filinologem a klubem, poté je potvrzen vrh, dále na základě aktu „lásky“, aktu prohlídky vrhu, rodokmenů matky a otce, dalších dokumentů obdržených dne přidělení nového titulu rodičům (pokud jej v tomto období obdrželi), jsou vystaveny doklady o narození – metriky nebo rodokmeny.
• Na webových stránkách Mezinárodní asociace koček se sídlem v Německu http://www.wcf-online.de/ na adrese http://www.wcf-online.de/WCF-EN/zuechterinfo/cattery.html, V sekci „V rámci názvu chovatelské stanice“ můžete zadáním názvu naší školky „VedaZoo“ (nebo jiné školky) ověřit pravost školky! Na webových stránkách Farus http://farus.org/cateries_farus.htm ve federálním rejstříku jsme uvedeni pod číslem 30 „Veda-Zoo“ – Školka jako klub.
• Vždy poskytuje doklady týkající se nákupu zvířat ze školky s uvedením všech příslušných registračních čísel. Vždy uzavře dohodu o vzájemné odpovědnosti při nákupu, případném vrácení nebo odstoupení od kupujícího;
• Vždy v dokladech ke zvířeti zakoupenému ve školce je za křestním jménem zvířete druhé jméno s předponou „. z „____“. ” “Kleopatra z VedaZoo”;
• Koťata ze stejného vrhu mají vždy jména začínající na stejné písmeno. “Kleopatra z VedaZoo”, “Kesar z VedaZoo”, “Kassiopea z VedaZoo”;
• Školka má nejčastěji vlastní webové stránky. http://veda-zoo.club/ ;
• Školka se nejčastěji nachází ve velkém domě mimo město, na velkém území nebo v samostatném bytě.
• Před přechodem z fáze „Chovatel“ do fáze „Nurse“ se objeví „hřbitov“ drahých, rodokmenových, milovaných a původních zvířat. Z důvodů: lékařské chyby na klinikách, těžký porod, neúspěšné operace, OTRAVA soutěžících a zpočátku felinologická cesta: „no. Ono to půjde samo, jsme chytřejší. ” atd.;
• Při vyšetření zvířat budete vyzváni, abyste si nasadili návleky na boty, otřeli si ruce sterilními ubrousky a nasadili si rukavice. Neukážou vám vaše rodiče a nenechají vás jen tak „koukat“ a hladit je bez podpisu smlouvy! Na inspekci TABOR vám nebude umožněno přijít si celá rodina se čtyřmi dětmi vybrat hračku. NEJSOU TO HRAČKY, ale geneticky složitá zvířata se složitým imunitním systémem, která byla vyšlechtěna a uchována „kreví a potem“;

TYPO školka:

• Nejčastěji nabízejí ke koupi zvíře bez dokladů s tím, že je „LEVNĚJŠÍ“! To je ČISTÁ LEŽ! Všichni, dokonce i „chovatelé“ zaznamenávají své vrhy. A cena je ve skutečnosti velmi odlišná v závislosti na účelu nákupu. Stejné zvíře může být o 100 % dražší nebo o polovinu dražší. A dokumenty se mohou lišit z hlediska „důležitosti“ a nákladů, ale musí existovat! Pokud ne, pak to není „školka“ a ne „chovatel“, ale „BUFLO“;
• Nemá registrovaný název ani přidělené číslo.
• Může mít 1-2 zvířata s rodokmeny, u kterých není vždy při nákupu ověřena pravost, protože obvykle noví „chovatelé“ mají oči, které se rozsvítí a jejich mozek se vypne.
• Rádi budete moci přijít s dětmi, pohrát si s koťaty a vybrat si svou oblíbenou hračku;
• Při nákupu koťat dokumenty neobsahují předponu druhého jména označující, že patří do chovatelské stanice. z „____“. “;
• Je prezentován a zobrazován ve všech informačních médiích jako: školka, domácí školka, Rostovská školka, Moskevská školka, mini školka, laskavá školka, uvítací školka atd.
• Majitel zvířat není felinolog se znalostmi veterinární medicíny, porodnictví,
  resuscitace, genetika, psychologie atd. atd. ALE je registrovaným „CHOVATELEM“, který v budoucnu může mít všechny šance stát se „ŠKOLCE“!
• Nejspíše vám bude dovoleno krmit pamlsky z ruky, líbat a mazlit se s miminkem a jeho rodiči.

“Hovadina”:

• Ve většině případů vám bude nabídnuto již nemocné zvíře, případně infekční;
• Po transakci si změní SIM a telefonní číslo;
• K prodeji zvířete dochází s komentáři: „jen naléhavě potřebuji peníze“ nebo „přerostlo“ – jasné známky „kecy“, protože chovat zdravé, čistokrevné zvíře je vždy drahé a také ve školce nemůže „přerůst“ ” (znamená špatné) , protože vše si cení každý v závislosti na cílech jeho kupce;
• Drahá zvířata v „každém smyslu slova“ nemohou levně chovat majitelé, kteří nejsou zrovna „ziskoví“. Věnujte pozornost vzhledu, věku a prostředí prodejců;
• Prodejce vám zvíře přiveze domů nebo nabídne setkání „na trati“;
• Nejčastěji inzeruje v jiném městě nebo regionu s příslibem doručení;
• Ve 100% případů nemají zvířata s plemenem nic společného a 100% garantují pouze druh.
• Ve velmi podlých případech, dalo by se říci, v podvodných případech „FACE“ vytváří webové stránky, dělá PR, „kreslí“ dokumenty, vydává rodokmeny, chová se super sebevědomě, poskytuje záruky atd., s určitými kontrolami nemá potvrzení slov a dokumenty. Někdy, aniž by to věděli, spadnou do pastí bezohledných KLUBŮ, které vybírají poplatky a prostředky za registraci a vydávají „BUFLO“.