Co dělat, když opravdu chcete, ale zákon to neumožňuje.
V září byli letní obyvatelé Kalugy znepokojeni zprávou, že Nejvyšší soud zakázal chov kuřat na jejich pozemku v SNT, protože to porušuje zákon o využívání půdy k jiným účelům.
Důchodkyně, která se odvolala k vyššímu soudu, dostala pokutu ve výši 10 000 rublů za to, že měla pro své potřeby malý kurník. Vzhledem k tomu, že značný počet našich letních obyvatel v průběhu let choval, drží a možná i nadále bude chovat slepice, kozy, psy a další menší bratry ve svých chatkách, možnost dostat za to pokutu mnohé pobouřila.
Nicméně, jak se říká, zákon je tvrdý nebo ne moc dobrý, ale je to zákon. Rozhodli jsme se proto zjistit, co vlastně po majitelích příměstských pozemků chce. Co to znamená používat ji k zamýšlenému účelu a jaký je účel dachy?
Podle zemského zákoníku jsou všechny pozemky v zemi rozděleny do sedmi kategorií. Mohou být použity pouze k určenému účelu a všech typů povoleného použití je více než tři tisíce. A to je trochu víc – praxe ukazuje, že by mělo existovat ještě více možností, protože stávající klasifikace nezahrnuje celou rozmanitost zemí, všechny nuance a převládající realitu. Dacha dnes znamená pozemek poskytnutý osobě nebo jím získaný za účelem pěstování plodin a rekreace.
Chov hospodářských zvířat není zákonem považován za rekreaci, takže je nemůžete chovat ve svých chatách.
Do této kategorie patří jak skot (krávy) a drobná hospodářská zvířata (kozy), tak králíci a kuřata. Vzhledem k tomu, že včely jsou stále blízko pěstování zemědělských rostlin, mohou být chovány na pozemcích pro zahradnictví, ale s výhradami – se souhlasem sousedů.
Co domácí mazlíčci? Pokud si zákon vykládáme doslovně, pak pokud psy, kočky a papoušky na své dači „nechováte“, nechováte je za účelem prodeje, ale přivezete si je s sebou na léto, pak by neměly být žádné nároky vůči vás z inspektorátu využití půdy. Opět, pokud si sousedé nestěžují na nehygienické podmínky, rušení klidu a chůzi bez vodítka.
V zákoně je jedna klauzule, která obecně může neutralizovat zákaz „kuřat a králíků“: pokud charta SNT stanoví, kdo a v jakém množství může být na místě držen, pak je vlajka ve vašich rukou. Pokud na území partnerství neexistuje žádné ustanovení pro chov zvířat a ptáků, existuje prostor pro nároky vůči zahradníkovi.
Majitel pozemku může upřesnit typ povoleného využití v Rosreestru nebo na veřejné katastrální mapě. K tomu je třeba na webu uvést adresu a katastrální číslo. Typ povoleného využití může být: „zahradní půda“, „zahrádkaření“, „chov dacha“.
Pomocí této stránky jsem si například uvědomil, že téměř polovina sekcí mého SNT stále není ohraničena a nemá čísla. A pouze ti, kteří řádně zaregistrovali daču zděděnou ze sovětských časů, mají právo změnit typ povoleného použití. Pokud tedy budete dělat vše podle pravidel, musíte nejprve privatizovat svou zahradu nebo zeleninový pozemek v rámci amnestie dacha a poté se svým záměrem kontaktovat místní správu.
Do jaké kategorie pozemků je lepší převést, abyste na svých čtyřech stech metrech čtverečních legálně chovali a chovali hospodářská zvířata?
Zvířata pro zemědělské účely – na pozemcích pro individuální bytovou výstavbu (IHC) nebo pro provozování osobních vedlejších pozemků. V tomto případě nikdo ze sousedů nebude moci najít chybu a stěžovat si na zápach z vašich koz nebo kohouta, který v pět hodin ráno zakokrhá.
Pokuta za zneužití pozemku podle článku 8.8 zákoníku o správních deliktech je nyní nejméně 10 000 rublů. Tato částka může být odebrána těm, kteří dosud právo k pozemku nezapsali. Majiteli se odečte jedno procento z hodnoty katastru. Pokud nic neuděláte a budete dál chovat kurník nebo králíkárny jako doposud, tak je možné, že inspektor nikdy nepřijde, protože tento zákon je kontroverzní, ale kdo ví.
Existují precedenty. Mohu říci, že jsem v procesu přípravy tohoto materiálu věnoval pozornost výhradám právních komentátorů. Všichni dodali, že trest mohou iniciovat nespokojení sousedé. Pokud z jejich strany nebudou žádné stížnosti, nebude probíhat soudní řízení. Závěr se naznačuje: buďte přáteli se svými sousedy a budete šťastní.
Fotografie russkie-perepela.ru, pchelovodstvo.ru.
Pravidla pro držení zvířat na území SNT “Medic”.
1. Tato Pravidla byla vytvořena
1.1. v souladu s:
• Federální zákon ze dne 30.03.99. března 52 č. 30.12.2001-FZ „O hygienickém a epidemickém blahobytu obyvatelstva“ (ve znění federálních zákonů ze dne 196. prosince 10.01.2003 č. 15-FZ, ze dne 30.06.2003. ledna 86 č. 22.08.2004- FZ, ze dne 122 N 09.05.2005-ФЗ, ze dne 45 N 31.12.2005-ФЗ, ze dne 199 N XNUMX-ФЗ, ze dne XNUMX NXNUMX-ФЗ),
• Zákon Ruské federace ze dne 14.05.93. května 4979 č. 1-31.12.2005 „O veterinárním lékařství“ (ve znění pozdějších předpisů ze dne XNUMX. prosince XNUMX),
• Zákon Leningradské oblasti ze dne 15. prosince 2016 N 94-oz (Oficiální stránky Správy Leningradské oblasti www.lenobl.ru/authorities/npa_s, 16.12.2016. XNUMX. XNUMX);
• Zákon Leningradské oblasti ze dne 15. ledna 2018 N 9-oz (Oficiální internetový portál právních informací www.pravo.gov.ru, 16.01.2018. 4700201801160003. XNUMX, N XNUMX).
1.2. Tento řád určuje postup registrace psů a koček a upravuje podmínky jejich držení na území SND „Ozornoy Ruchey“. Stejně jako chov hospodářských zvířat, kožešinových zvířat, včel a ptáků.
1.3. Tato Pravidla platí pro všechny majitele zvířat a ptáků nacházející se na území SNT „Ozornoy Ruchey“
1.4. Na pozemku není dovoleno chovat, chovat nebo krmit skot (krávy, prasata, kozy) a divoká zvířata. Je povoleno chovat běžná domácí zvířata (jako jsou psi, kočky, ptáci v klecích), služební zvířata, akvarijní rybičky, ale i některá další zvířata, která obvykle neopouštějí areál a nevydávají hluk.
1.5. Chov drůbeže (kuřata, husy, kachny), králíků, ale i včel pro soukromou potřebu je povolen za předpokladu dodržení norem pro jejich údržbu, v souladu se zákonem, jakož i s písemným souhlasem sousedů předloženým představenstvu. .
2. Postup při registraci psů a koček.
2.1. Psi a kočky, bez ohledu na plemeno, patřící k členům SNT podléhají každoročnímu očkování proti vzteklině ve veřejných nebo soukromých veterinárních institucích.
2.2. Při provádění očkování veterinární instituce registrují psy a kočky a majiteli je vystaveno osvědčení o registraci nebo je na něj vyznačena značka.
2.3. Majitelé psů a koček zodpovídají za včasnou registraci.
3. Postup při držení psů a koček.
3.1. Podmínky držení psů a koček musí odpovídat jejich druhům a individuálním vlastnostem a odpovídat veterinárním a hygienickým předpisům. Počet psů a koček chovaných na pozemku je limitován schopností zajistit jim normální životní podmínky. Profesionální chov (chs) je zakázán!
3.2. Majitelé psů na pozemku mohou chovat své psy volně pobíhající pouze v oploceném areálu nebo na vodítku. U vjezdu do areálu musí být umístěna výstražná cedule o přítomnosti psa.
3.3. Při pohybu mimo hranice pozemku musí mít pes na sobě obojek a na krátkém vodítku nebo náhubku. Psi bojových a služebních plemen musí být venčeni s náhubkem.
3.5. Na hřišti a veřejných prostranstvích je zakázáno venčit psy.
3.6. Opilým osobám a dětem do 14 let je zakázáno venčit psy nebo se s nimi objevovat.
4. Práva a povinnosti vlastníků.
4.1. Majitelé jsou povinni:
4.1.1. Proveďte nezbytná opatření k zajištění bezpečnosti lidí a zvířat ve vašem okolí.
4.1.2. Okamžitě ukliďte psí výkaly ve společných prostorách.
4.1.3. Přijmout opatření k zajištění ticha na území pozemku tak, aby štěkot a vytí psů nenarušovalo kulturní vyžití sousedů a členů jejich rodin.
4.1.4. Se psem nenavštěvujte hřiště ani jiná veřejná místa.
4.1.5. Ke psům a kočkám se chovejte lidsky, nevyhazujte je, nenechávejte je delší dobu bez dozoru, jídlo, vodu, nebijte je, pokud zvíře onemocní, vyhledejte veterinární pomoc. Pokud si psa nebo kočku nechcete v budoucnu ponechat, převeďte nebo prodejte jinému majiteli.
4.1.6. Pokud dojde ke zranění osoby psem nebo kočkou, okamžitě nahlaste veterinární stanici v Zelenogorsku (Len. kraj).
4.1.7. Hlásit veterinární stanici Zelenogorsk (Len. kraj) případy náhlého úmrtí psa nebo kočky a také podezření na vzteklinu. Nemocné zvíře izolujte, a pokud uhyne, nepochovávejte ho, dokud nepřijede veterinární specialista. Vyřadit uhynulé zvíře z evidence v institucích veterinární služby.
4.2. Jakékoli zvíře je majetkem majitele a jako každý majetek je chráněno zákonem.
4.3. Majitel má právo ponechat psa bez doprovodu a upoutaného na krátkém vodítku na spolehlivou oporu v blízkosti objektu po krátkou dobu v prostorách objektů.
4.4. Všechna domácí zvířata vyvedená mimo lokalitu musí být očkována a registrována předepsaným způsobem. Majitel písemně informuje radu o přítomnosti psa bojového plemene.
5. Odpovědnost majitele psa a kočky za dodržování Pravidel.
5.1. Za nedodržení těchto Pravidel nese administrativní odpovědnost vlastník v souladu s legislativou Ruské federace a legislativou Leningradské oblasti.
5.2. Majitel odpovídá za škody způsobené svým psem nebo kočkou, případně jinými zvířaty občanům nebo majetku v souladu s platnou legislativou.
5.3. Za porušení některých bodů pravidel se udělují pokuty (viz příloha)
6. Registrace zvířat v SNT.
6.1. Každý majitel zvířat povolených k usazení na území SNT „Ozornoy Ruchey“ podle těchto pravidel musí předložit správní radě informace s uvedením:
— pro psy a kočky (číslo veterinárního pasu, poslední očkování)
— pro ptáky, králíky a včely (popis místa zadržení, počet hlav (úlů))
__________________________________________________________________________
Aplikace
(pokuty za porušení)
1. porušení venčení psů – 500 rublů.
(pes je na území SNT delší dobu sám)
V případě opakovaného výskytu agresivního psa bez majitele na území SNT přivolejte specialisty na odchyt toulavých zvířat s odečtením nákladů na odchyt a přepravu na náklady majitele.
2. porušení zvukového režimu zaznamenaného v Chartě SNT (od 21 do 9 hodin ve všední dny, od 22 do 10 hodin o víkendech a nepracovních svátcích) – 500 rublů.
(pes je venku, neustále štěká nebo vyje v nepřítomnosti majitele)
3. porušení hygienických norem – 500 rublů.
(výkaly se na veřejných místech neuklízejí)
4. porušení registrace zvířat a dodržování vakcinačního a udržovacího režimu zvířat – kontaktování orgánů evidence zvířat s následným přemístěním do útulku pro zvířata bez domova, odečtení nákladů na odchyt a přepravu na náklady majitele.
Stížnosti na tato porušení ze strany obyvatel SND, podané písemně radě, budou posouzeny a v případě zjištěných porušení bude majiteli zvířete uložena pokuta, kterou lze uhradit do 10 dnů na pokladně SNT.
Všechny nezaplacené pokuty vydané radou budou vybírány z poplatků za vyměření nebo z poplatků za elektřinu a na dlužníky zahrádkářů budou uplatněny sankce stanovené v SNT za taková porušení.
Prostředky z pokut budou použity na zvelebení území SNT a další potřebné věci jsou potřeba rozhodnutím představenstva.
